🌿🏡 Espetacular Sítio em Arcozelo – Natureza, Estrutura Completa e Potencial Incrível! ✨

Uma propriedade única para quem busca espaço, tranquilidade e inúmeras possibilidades de investimento. Um verdadeiro pedaço de paraíso cercado pelo verde, perfeito para moradia, pousada, turismo rural, eventos, cultivo ou criação. 🌄

📐 Área total: 76.882 m²

📍 Excelente localização:
🛣️ Asfalto até aproximadamente 300 metros da propriedade
🛒 Menos de 10 minutos do comércio local
⛽ Próximo a mercado, padaria, CEASA e posto de gasolina
🌆 Apenas 15 minutos do Centro
🌿 Cerca de 25 minutos de Miguel Pereira

🌳 Destaques naturais da propriedade:
💧 Água em abundância
⛲ Minas d’água
🏞️ 2 lagos encantadores
🍊 Diversas árvores frutíferas
🌱 Espécies nativas e raras, incluindo pau-brasil
🌄 Grande área plana
🏔️ Morro com extensa área aproveitável para novas construções, estufas ou projetos diversos

☀️ A propriedade recebe excelente claridade ao longo do dia, criando ambientes leves, agradáveis e integrados à natureza.

🌿 Um espaço que transmite paz, equilíbrio e aquele clima acolhedor que só um sítio especial consegue proporcionar.

🏗️ Estrutura completa:
🏢 Galpão
🛠️ 2 quartinhos de ferramentas
🐄 Curral
🥬 Horta
🪴 Viveiro de plantas
🏊 Piscina
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
🚿 2 banheiros externos
🍲 Fogão a lenha
🪑 Salão com mesão e pia
🔧 1 quarto externo (atualmente utilizado como oficina)
🧺 Lavanderia

🏡 Casa de hóspedes – pronta para uso:
🛋️ Sala
🪑 Saleta
🛏️ 2 quartos
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🌅 Área e varandão
📶 Internet instalada
⚡ Parte elétrica totalmente reformada

✨ Perfeita para receber familiares, hóspedes ou iniciar um projeto de hospedagem.

🏠 Casa de caseiro:
🛋️ Sala
🛏️ 2 quartos
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro
🔨 Necessitando reforma

✨ Casa principal – ampla, elegante e extremamente confortável:

🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🛏️ 5 quartos
🛁 2 suítes
🛀 Closet com banheira de hidromassagem
🚻 Lavabo
🚿 Banheiro social
🍳 Cozinha ampla e iluminada
🌅 Varanda
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem para 3 carros

📶 Internet instalada
⚡ Elétrica completamente refeita
🏡 Excelente estado de conservação

🌬️ Ambientes amplos, ventilados e muito agradáveis, criando uma sensação constante de bem-estar e conforto.

💫 Uma propriedade cheia de personalidade, ideal para quem deseja mudar de vida, empreender ou simplesmente viver cercado pela natureza em um lugar inspirador e acolhedor.

💰 Valor: R$ 1.700.000,00

📞 Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste paraíso em Arcozelo:
📲 24 98133-1215 – Isa Mara Imóveis
🏢 CRECI: 044253/0
🌐 www.isamaraimoveis.com.br