*ADQUIRE ESSA OPORTUNIDADE*
*EM MIGUEL PEREIRA*
🔑 *SOBRE O IMÓVEL:*
✨Casa ampla e acolhedora, cercada por natureza e residências de alto padrão.
✨Com todos os acessos rampeados no 1º piso, p/ idosos e cadeirantes.
✨Versatilidade com excelente potencial para morar e ter seu próprio negócio.
✨Apenas:
🚗 4 minutos de carro do centro;
🚶10 minutos caminhando p/ todo o comércio local.
🏡 *COMPOSIÇÃO:*
*Varandão aconchegante;
*Salão integrado à sala de refeições;
*Seis quartos, sendo:
_no 1º piso: 3 suítes;
_no 2º piso: 1 suíte máster com 70m² e mais 2 quartos prontos, c/ projeto p/ mais duas suítes;
*Copa-cozinha com armário embutido;
*Lavanderia;
*Garagem coberta para 3 carros mais vagas externas;
*Banheiro externo de serviço;
*Salão gourmet com bancada e churrasqueira.
🍀 *TERRENO DE 500m²:*
Plano, murado, gramado, indevassável, c/ vista panorâmica, jardins e árvores frutíferas.
🚀 *DIFERENCIAL EXCLUSIVO:*
Além do já descrito, está incluso a mais no 2º piso, área construída livre e multifuncional de 145m², c/ acesso independente pela rua superior ou por dentro da casa. Sendo ideal para:
✅Criar uma fonte de renda extra;
✅Construir novas residências ou ampliar a casa.
🏚️ *CONFORTO E SEGURANÇA:*
*Sistema de interfone;
*Aquecimento a gás_aquecedor já instalado.
💰*NEGÓCIO FLEXÍVEL*
*ESTUDO PROPOSTA:*
_forma de pagamento;
_carro e permuta parcial.
📜 *DOCUMENTAÇÃO PERFEITA:*
Habite-se ✔️ IPTU residencial✔️
🤷♀️ *AQUI VOCÊ TEM*
*EM UM ÚNICO IMÓVEL*🤷
Moradia agregada a renda extra.
✨✨✨*QUE TAL?*✨✨✨
Não adie sua felicidade.
Agende sua visita e venha conferir.
🤝 *A DECISÃO CERTA É AQUELA QUE*
*UNE DESEJO E OPORTUNIDADE.* 🤝
24-981331215
Isa Mara Imóveis
